Grupul Țiriac intentioneaza sa inceapa un proiect mixt la Brașov, estimat la aproximativ 100 milioane de euro, care va include un spital oncologic.
Grupeaza-ti banii! Grupul Tiriac pregateste un mega proiect de 100 milioane de euro la Brasov, cu spital oncologic!
Detalii despre proiectul de la Brasov
Grupul Țiriac intentioneaza sa demareze in vara acestui an constructia unui ansamblu rezidential pe fosta platforma industriala Lemexim, estimata la aproximativ 100 de milioane de euro. Proiectul va include, printre altele, un spital oncologic, conform publicației BizBrașov.
Initial, platforma a fost achizitionata in 2007 cu suma de 8,1 milioane de euro, cu intentia de a dezvolta un mall. Acest proiect a fost abandonat in urma crizei financiare din 2008-2009. Ulterior, Grupul Țiriac a preluat integral compania care detinea terenul si, dupa mai multe tentative de vanzare esuate, a decis sa dezvolte un proiect rezidential mixt.
Etapele de dezvoltare a ansamblului rezidential
Planurile de dezvoltare au fost anuntate anul trecut. Divizia imobiliara a Grupului Țiriac a declarat ca va incepe procesul de reconversie urbana a unei suprafete de aproximativ 40.000 mp, situata pe strada Hărmanului din Brașov. Terenul a apartinut anterior unei foste platforme industriale.
Colaborarea cu dezvoltatorul
Dezvoltatorul acestui proiect este Masterange Imobiliare, o entitate recunoscuta atat la nivel local, cat si international, pentru realizarea unor proiecte de referinta in piata rezidentiala din Bucuresti, sub marcile Stejarii si Residenz – Cartierul German.
Planuri complexe pentru viitor
Proiectul complex al Grupului Țiriac vizeaza transformarea fostei zone industriale intr-un ansamblu rezidential care va include 600 de apartamente, impreuna cu facilitati menite sa sprijine dezvoltarea comunitatii locale. Acestea vor acoperi domenii esentiale precum sanatatea, educatia si sportul.
Colaborarea cu Regina Maria
Pentru functionarea unitatii medicale, a fost semnat un acord de principiu cu operatorul privat Regina Maria. Cladirea spitalului va fi detinuta de Fundatia Țiriac, iar veniturile obtinute din chirie vor fi directionate catre suportarea tratamentului pacientilor oncologici cu posibilitati financiare limitate.
Planificarea investitiei rezidentiale
Investitia in dezvoltarea rezidentiala este planificata in trei etape. Proiectul ar putea include blocuri cu regimuri de inaltime variate, parcari subterane si aproximativ 351 de apartamente in fazele initiale. In etapa ulterioara urmeaza sa fie dezvoltate spitalul, un parc si o gradinita.
Provocari si oportunitati
Proiectul a fost amanat de mai multe ori, inclusiv din cauza modificarilor urbanistice care au redus suprafata disponibila pentru dezvoltare. Cu toate acestea, investitorii indica vara acestui an ca fiind un moment probabil pentru inceperea lucrarilor. Aceasta initiativa ar putea transforma din temelii peisajul urban al zonei si ar putea genera oportunitati economice semnificative.
Impactul asupra comunitatii locale
Pe langa faptul ca va oferi locuinte, proiectul Grului Țiriac va contribui la intarirea serviciilor de sanatate si va beneficia de o infrastructura menita sa sustina educatia si sportul practicat de tineri. Aceasta integrare a facilitatilor sociale si educative reprezinta un pas important pentru dezvoltarea comunitatii din Brasov.
In concluzie, „Grupeaza-ti banii! Grupul Tiriac pregateste un mega proiect de 100 milioane de euro la Brasov, cu spital oncologic!” reprezinta o reusita ambitioasa in planificarea urbana si dezvoltarea durabila a unei zone odinioara industriale, oferind atat locuinte, cat si servicii esentiale pentru o comunitate in crestere.
